财务审计处关于办理2019年

个人住房公积金提取业务调整的通知

各部门、各单位：

根据烟台市住房公积金管理中心有关通知精神，目前的公积金提取方式有较大的调整，现将有关情况通知如下：

一、公积金提取新规定

（一）取消集中提取公积金业务，由个人持身份证原件自行办理提取业务。还可以委托第三人，持受托人身份证原件、委托人身份证原件和《授权委托书》办理；遇特殊情况也可由系统登记的单位经办人持经办人身份证原件办理。

（二）自助办理的业务

1.自助提取类包括退休提取、全款购买商品房、全款购买二手房、购买拆迁安置房等。

2.自助还款类包括归还逾期、提前结清、提前还款。

以上业务均可通过个人网上营业厅、微信公众号自助办理。

（三）需到公积金管理中心现场办理提取业务的。公积金贷款购房、商业贷款购房、公积金商业银行组合贷款购房的，需个人携带身份证到烟台市公积金管理中心办理，全市通办。

二、公积金提取流程

（一）自助提取流程

1.个人网上营业厅登录方式：可以从烟台市公积金管理中心门户网站首页登录（点击校财务审计处网页内公积金查询栏目即可进入），也可通过山东省统一政务服务门户登录。通过实名认证后，请仔细阅读业务办理核查授权书，在线授权后，系统自动查询政务信息平台数据。如全款购买商品房提取，需查验本人增值税普通发票、增值税电子普通发票、不动产权证书、商品房购房合同、婚姻状况等信息，系统根据查询信息确定客户满足提取条件后，即可在线办理网上提取公积金。

2.微信公众号刷脸登录方式：在微信搜索微信公众号“烟台市住房公积金管理中心”并关注。选择“业务办理”，出现系统登录页面，录入本人18位身份证号码和姓名，点击刷脸登录，出现用户实名认证页面，点击“下一步”进入录像页面，上传录像视频通过公安部实名认证后，进入公积金业务办理页面。可自助办理相关业务，提取个人公积金。

提示：涉及不动产业务目前仅限六区范围。

（二）现场提取流程

1.公积金贷款的办理流程：

首次或再次申请提取：填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》即可。

需办理公积金贷款支取转还贷业务的职工，由夫妻双方携带双方身份证原件、结婚证原件（或在同一户口上的户口簿）每月15日前去公积金管理处办理，全市通办。注：需夫妻双方同时到场。

2.商业贷款、公积金商业银行组合贷款的办理流程：

首次申请提取：①填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》②借款合同③借款借据④房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》（二手住房提供全额销售不动产发票）⑤首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡（本）交易明细。注：取消提供复印件，只需提供原件。

再次申请提取：①填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》②借款人在本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡（本）交易明细③上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》的第三联（提取人留存联）。[注：再次申请提取时无法提供第③条材料的，需重新提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》（二手住房提供全额销售不动产发票）和借款合同、借款借据。]

三、提取时限

首次提取在贷款发放后办理，在偿还贷款期内可每年提取一次（取消需间隔12个月），全部还清贷款的在还清贷款一年内提取一次。

业务办理地址及咨询电话

烟台市住房公积金管理中心官方网站：http://gjj.yantai.gov.cn/

学校财务处咨询电话：6925021、6925020

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                山东商务职业学院财务审计处

                     2019年10月14日

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